屋顶出租是否需要缴纳房产税？

     问：我公司将屋顶出租给别的单位搭铁架，用做信号接收器，是否需要缴纳房产税？

　　答：根据《财政部、税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（（1987）财税地字第3号）的规定，关于“房产”的解释，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。

　　因此，企业单纯地出租屋顶，不具有房屋形态，不需要缴纳房产税。