广西个人房产交易实现自助办税
广西地税局在南宁、柳州试点自助办税和个人住房交易申报两个系统，大幅提高纳税人办理房地产业务的效率。
据悉，“互联网+自助办税”系统投入使用以来，每笔业务办理时长由原来的15分钟降至两三分钟。“互联网+个人住房交易申报”上线后，增量房申报由之前的11分钟缩短至两三分钟；存量房办税由之前的30分钟缩短至5分钟~7分钟，效率提高了5倍多。
记者了解到，过去，房产交易一直是办税的堵点。以柳州为例，个人房产交易办税事项是柳州市地税局办税服务厅工作量最大的业务。2016年，柳州全年住房交易办税数量达6万多笔，其中存量房办税服务厅受理业务超过3万笔，基层税务人员工作负荷大，加班是常态。不仅如此，金税三期系统上线后，房产交易需现场手工采集的指标提高到31项，办理业务的时间也相应延长。
2016年5月，南宁市地税局启用房产交易“互联网+自助办税”系统。纳税人只需用身份证在自助终端上轻触，即可完成自助申报、查档、缴税和打印契税完税凭证等6项缴税事宜，其缴税信息将自动上传至房产部门、地税机关、银联和国库。2016年，该系统获得了国家计算机软件著作权专利，被国家税务总局评为“互联网+税务”创新优秀项目。
自助办税系统上线后，南宁市实现全流程电子数据传输无纸化、业务审核自动化，提升了管理质量、服务效率，解决了监管难、成本高和消耗大等问题，增加了事前纳税提醒功能和事中税款催报催缴功能，通过精准的纳税提醒服务，让纳税人及时缴纳契税，堵塞了征管漏洞。
2016年11月，柳州市地税局上线“互联网+个人住房交易申报”系统。系统上线后，实现了增量房和存量房的自助办税，纳税人可以通过办税服务厅自助办税，也可以足不出户通过互联网电脑端和手机微信客户端完成个人房屋交易税款的申报、缴纳和入库全过程。
据悉，个人住房交易申报系统以信息共享为突破，通过简并增效和技术创新，将增量房、存量房交易申报纳税业务前移，把实体办税服务厅涉税业务移植到线上，推动线上线下融合发展，纳税人足不出户就可在互联网、微信平台自助完成申报和缴纳，并实现税票的自助打印。
“通过税务机关共享房产部门的合同网签信息、查档信息，两个系统减少信息当场手工录入与查档证明校验，并整合优化涉税业务办理流程、简并报送资料。”广西地税局有关负责人介绍，在技术创新上，两个系统都拓展了住房查档功能，实现涉税业务自助办理，同时实现税收优惠自动认定、自动计算和自行享受，并实现自助业务全天候办理。
截至今年5月底，南宁市个人房产交易“互联网+自助办税”系统共办理增量房交易涉税业务约8.5万户，占全市交易量的51.9%，申报入库税款11.9亿元，自动减免税款9.3亿元。柳州市利用个人住房交易申报系统共办理增量房交易涉税业务1.6万户、存量房交易涉税业务4676户，征收税款2.5亿元，自动减免税款1.6亿元。
下一步，柳州市地税局将把赠与、析产等情形增加进个人住房交易申报，在已实现与市级民政部门联网的基础上，继续升级系统，使系统可根据民政部门个人婚姻登记信息，自动配对买卖双方纳税人婚姻信息，确定婚姻和家庭成员信息，从而进一步减轻纳税人资料报送的负担。
